Аудит-Эксперт
+7 (473) 228-67-95 +7 (906) 580-02-73 +7 (905) 051-45-53

Оценка имущества

При оценке всех типов недвижимости эксперты должны быть предельно внимательны: недостаточная компетентность сотрудников ставит репутацию всей компании под сомнение. Специалисты компании «Аудит-Эксперт» занимаются профессиональной деятельностью в области оценочных услуг длительное время и хорошо осведомлены обо всех изменениях в законодательстве.

Оценка имущества стала распространенным видом услуг, так как экономика непостоянна, и цены на материальные блага постоянно меняются. С регулярной частотой приходится определять рыночную цену собственности с целью купли-продажи или передачи прав на имущество в отношении частных лиц и юридических представительств.

Оценка недвижимости требуется в следующих ситуациях:

- при покупке, продаже имущества;
- с целью определения кадастровой стоимости;
- для исполнения решений суда, когда требуется оценка имущества;
- при вступлении в наследство;
- при ликвидации бизнеса;
- при страховании и кредитовании имущества.

Для процедуры вступления в наследство на каждом этапе составляется перечень документов, и важным среди них является оценочное заключение.

Оценка имущества

Наследник имеет право использовать различные механизмы оценки, но размер госпошлины при этом не изменится и будет пропорционален стоимости объекта собственности.

Виды определения цены имущества, подлежащего наследованию:

- инвентаризационная, с учетом небольшого количества факторов, определяется профессиональным экспертом и всегда ниже реальной стоимости недвижимости. Размер пошлины – самый низкий по сравнению с другими методами ценового определения;
- кадастровая стоимость чаще всего рассчитывается для внесения объектов в реестр;
- оценка имущества по рыночной стоимости осуществляется для совершения сделок купли-продажи.

Имущество, подлежащее обязательной оценке

При заключении сделок с объектами государственной собственности процедура их оценки обязательна. Часто услугу заказывают арендодатели с целью определения реальной арендной платы.

Обязательная оценка недвижимости распространяется также на следующие случаи:

- приватизацию имущества;
- передачу недвижимости на доверительное управление;
- отчуждение материальных ценностей;
- внесение недвижимости в уставный фонд АО, ООО, ОАО и т.п.

Объективная оценка имущества под залог, при банкротстве или составлении брачного контракта очень важна для заявителя. В ряде случаев добровольная оценка имущества проводится очень редко, и чаще всего ее заказывают юридические лица.

Отправить сообщение
На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по страницам. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в нашейПолитике конфиденциальности и Политике использования файлов сookie